贵阳花果园二手房出售要办理的流程有哪些

在花果园二手房买卖，相对来说要注意的 问题要多一点，这是为何呢 因为目前花果园关于产权证问题还不同意，有的区域已经拿到房产证了，有的区域还没有拿到，所以，在二手房交易的时候，这些问题都是要注意的。

在花果园二手房交易流程，分为两种情况。

一、更名：这个针对的是还没有拿到产权证的房东而言。

1. 贷款购房的房东需要提前还款，以接触抵押，没有贷款的房东，则没有这个流程

2. 房东提交退房申请

3. 注销预告与备案

4. 房开提出更名申请

5. 若购买者需要贷款，则更名完后作抵押

二、过户：针对已经拿到产权证了的房东

1. 贷款审批合同

2. 准备资料

3. 房东还贷解除抵押（针对贷款购房房东）

4. 拿产权证

不管是要过户还是要更名，如果有需要，来咨询好住理，好住理帮你一一解答，让你轻轻松松完成二手房交易，卖得开心，买得舒心。
联系我时，请说是在2018信息港看到的，谢谢！