贵阳花果园二手房出售要办理的流程有哪些
在花果园二手房买卖,相对来说要注意的 问题要多一点,这是为何呢 因为目前花果园关于产权证问题还不同意,有的区域已经拿到房产证了,有的区域还没有拿到,所以,在二手房交易的时候,这些问题都是要注意的。 在花果园二手房交易流程,分为两种情况。 一、更名:这个针对的是还没有拿到产权证的房东而言。 不管是要过户还是要更名,如果有需要,来咨询好住理,好住理帮你一一解答,让你轻轻松松完成二手房交易,卖得开心,买得舒心。
1. 贷款购房的房东需要提前还款,以接触抵押,没有贷款的房东,则没有这个流程
2. 房东提交退房申请
3. 注销预告与备案
4. 房开提出更名申请
5. 若购买者需要贷款,则更名完后作抵押
二、过户:针对已经拿到产权证了的房东
1. 贷款审批合同
2. 准备资料
3. 房东还贷解除抵押(针对贷款购房房东)
4. 拿产权证
联系我时,请说是在2018信息港看到的,谢谢!